私たちは、北九州市の工務店『株式会社クレストホーム』で注文住宅を建てました。
今回は、クレストホームで建てた理由や、感想などをお伝えしたいと思います。
私たちは、賃貸マンションに住んでいました。しかし、将来的に戸建て住みたいと思っていましたし、子供が産まれる予定があったので、そのタイミングで家探しを開始しました。
また、自分たちの好みやライフスタイルに合わせて、自由に間取りやデザインを決められる注文住宅に憧れていたので、建売住宅ではなく、一から注文住宅を建てようと思いました。
クレストホームとの出会い
土地探しをしていた頃、気になった所が、クレストホームの建築条件付きの土地でした。
名前も知らない工務店でしたので、一度は見送りました。
ですが、また気になる土地があり、そこもクレストホームの建築条件付き土地だったので、何かの縁だと思い、とりあえずモデルハウス見学を申し込みました。
あき気になる土地全然なかったよね
るるあ！ここ良いって土地が二連続クレストホームだったのにはビックリ
あきでも聞いたこともない工務店だったから不安だったね
大手ハウスメーカーを選ばなかった理由
知識が全くなかった私たちは、ハウスメーカー巡りから始めました。
北九州市小倉北区の住宅展示場に行きました。
るる一条工務店と東宝ホームと積水ハウス行ったよね
あき一条工務店で断熱と気密の重要性を教えて貰えて勉強なったね
るる何も知らずに住宅展示場行ったもんね
しかしながら、上記のハウスメーカーでは建てませんでした。
理由は下記の通りです。
完全な自由設計ではない
一条工務店を選ばなかった理由はこれが一番大きいです。
間取りにかなり制約がありますし、キッチン等の住設も一条工務店専用のものから選択だったので、注文住宅を作る感じではなく、パーツを選んで組み立てるような感じでした。
誰が建てても同じような家になるので、面白みがないと思いました。
自分たちで決めるのが面倒くさいと思う方は、一条工務店オススメです。
性能最優先の方は一条工務店で建てれば間違いないです。
土地がない
私たちが土地探しを始めたのが、2022年5月頃でした。
どこのハウスメーカーでも言われたのが、土地問題でした。
実際に自分たちで探して分かりますが、人気の地域は空きがなかったです。私も会社の近くで探していましたが、元々土地が少ないこともあり全く土地が売りに出ていませんでした。
上記のうち2社には土地探しもお願いして、数件紹介頂きましたが、なかなかいい場所は見つからなかったです。
ハウスメーカー独自の分譲地や販売網があるので、お願いしたら思わぬいい土地に巡り合うことも。
予算オーバー
坪単価は信用できません。そこから標準仕様を外れたものを加算していくと1.5倍ぐらいになります。
借入限度額いっぱい借りる人もいると思いますが、私たちは住宅ローンの返済で追われるのは嫌だったので、予算は4,000万ぐらいで探していました。
ハウスメーカーには予算低めに伝えるといいと思います。最初の予算から100％と言っても過言ではないぐらい上がります。
クレストホームを選んだ理由
いい土地に出会えた
クレストホームを知るきっかけにもなった、希望する土地がたまたまクレストホームの建築条件付きだったことです。
大手ハウスメーカーの分譲地は交通の便が悪かったり、大通りに面していたり、私たちの希望に合いませんでした。
そんな中で地元工務店の強みを生かして、見つけられたであろう二区画の土地の一区画を購入することが出来ました。
いい担当者に出会えた
モデルハウスの見学に行った際、担当して頂いた方が偶然にも同じ苗字でした。
これはクレストホームの作戦だったと思いますが、それを抜きにしてもいい人だなと思いました。
- イメージの共有ができた
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自由設計なので、外観のイメージを言葉で伝えました。そしたら後日イメージ通りの外観を提案して頂き、ビックリしました。
打合せを進めていく中でも、自分たちの思っているイメージを同じように共有してもらうことはとても重要だと感じました。
- 自社の住宅性能に自信をもっていた
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性能いいのは当たり前です。これを本当に当たり前のように話されているのが印象的でした。
一条工務店よりも自信があるようにも感じられましたし、実際にそれに近い性能はあるようです。 - ガツガツ営業されなかった
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どこの住宅営業マンさんも営業色が強くて、少し抵抗感がありましたが、全くそれがありませんでした。
常に笑顔で私たちのペースで進めさせてくれました。
一緒に家を作ってくれる担当者は、本当に重要だと家を建てた後でも思います。
約半年ぐらいは毎週のようにお会いすることになるので、合わない人とは辛いと思います。
標準仕様のレベルが高かった
標準仕様をほとんど確認せずに私たちは、契約してしまいました。
これは反省する部分ではあるのですが、打合せを進めていくうちにその後悔はなくなりました。
- 耐震等級３
- 長期優良住宅（ZEH基準もクリア）
- 省令準耐火仕様
- 第一種換気
- 窓の断熱性星４
- 一階の天井高2500㎜
他にもショールーム行った際に、TOTOでは、お風呂の戸が引き戸タイプも標準仕様なのは珍しいですよ。と言われたりもしました。
私たちが標準仕様から変更した主なものは、システムキッチン、食洗機、洗面台、玄関のタイル、照明、タイルデッキ、ハイドアでした。
コストパフォーマンスがいい
大手のハウスメーカーの見積りと比較すると200～300万安い気がしました。
標準仕様からの変更があまりないので、最初の見積りからの乖離もそこまでないような気がします。
ホームページに記載があるように、住宅の省エネルギー化が義務付けされるこれからの家づくりでは、高性能であることは、もう家づくりにおけるスタンダードです。大切なのは「お住いのエリアに必要な性能が備わっている事」、そして高品質な家を「ご納得いただける価格でお造りする事」。それが大事だと考えています。高気密・高断熱はこれからは当たり前の時代。どれだけコストを下げて提供できるか、それがクレスト・ホームの想いです。
最初の見積り段階で、キッチン等ある程度の希望を伝えることが重要です。キッチンだけでも見積額が100万変わったりするので注意が必要です。
その他
- 工期が短い
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着工まで待たされることなく、スムーズに進めて頂けたので助かりました。私たちは賃貸住宅だったので、短ければ短いだけ節約できますし、やはり工期は短い方がいいです。一条工務店は着工までに1年かかります。と言われました。
- 自分たちのペースで打合せできる
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せかされることもなく、待たされることもなく、打合せの日程も柔軟に対応して頂けました。打合せ場所も199号線沿いなので便利ですし、事務所もアットホームでいつも笑顔で迎え入れて頂けました。
- 完全な自由設計
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何もない状態から自分たちの家を作り上げていく感じでとてもワクワクしました。唯一無二の家を作ることができます。
耐震基準を満たすために諦めなければならない間取り等ありますが、それは仕方がありません。
あき子供部屋と子供部屋ドアで繋げたりしたね
るるあとは、寝室に書斎作ったり、自由に間取り考えてみたり、楽しかったね
実際に住んだ感想
土地探しやハウスメーカー探しを始めて、約半年後にクレストホームに決めて、そこから完成引渡しまで約9か月かかりました。
るるお家にいる時間も楽しくなったよね
あき賃貸のときと比べて格段に生活しやすくなったね
- 家の中が過ごしやすい
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高気密高断熱なので、暖房・冷房効率がかなりいいです。冬場でも暖房は19度設定で充分暖かいです。
そのおかげで、光熱費も賃貸に住んでいたときと比べて月5,000円ぐらい安くなってると思います。 - 窓が結露しない
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断熱性が高いので、窓が結露しません。結露が発生するとカビも生えるので賃貸住宅ではとてもストレスでした。
- 外の音がほとんど聞こえない
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雨が降っても音では気が付きません。うちの近くを電車が通るのですが、外だとうるさく感じますが、家の中はほとんど音がしません。
自分たちの好みの家に住めて、春夏秋冬一年中、過ごしやすいのでとても満足しています。
クレストホームで家を建てる選択をして本当に良かったと思います。
家を建てる際に大切なのは、どこに建てるか【土地】、何を建てるか【ビルダー】、誰と建てるか【担当者】。だと思います。
北九州市で性能のいい注文住宅を出来るだけ安く建てるならクレストホームをお勧めします。
