住宅ローンどこで借りたらいいのか、迷いますよね。
金利を重視するのか。保証を重視するのか。
私たちは、SBIマネープラザで住宅ローンを借りました。
SBIマネープラザの住宅ローン
SBIマネープラザは、住信SBIネット銀行、SBI新生銀行の2行を所属銀行とする銀行代理業者であり、ネット銀行特有のネット完結型ではなく、対面で相談から手続きまで住宅ローン専門スタッフが丁寧に対応してくれます。ネットでは不安。色々と担当者に任せたい。会って相談したい方が多く利用します。
店舗のある東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、愛知、福岡在住の方が主な対象となります。商品は「住宅ローン」変動金利は業界最安水準です。一般団信に加え、40歳未満の方は「3大疾病50＋全疾病保障」、40歳以上の方は「全疾病保障」が無料で付帯されています。
SBIマネープラザに向いてる人
るるネット銀行と普通の銀行のいいところどりじゃない？
るるそんな美味しい話は危ないよ！
あき大丈夫！上で説明したように、住信SBIネット銀行とSBI新生銀行の二行に所属しているからこそ、できる技なんだ。
SBIマネープラザに決めた理由
実際に相談したかった
私たちは、変動金利と固定金利のミックスローンを組む予定でした。
ネット銀行の住宅ローンだとミックスローンを取り扱ってなかったり、手間がかかりそうだったので、相談できたのは助かりました。
低金利は絶対条件
SBIマネープラザ(所属銀行：住信SBIネット銀行)の取り扱っている住宅ローンの変動金利は、2023年8月実行金利で0.320%とランキングで3位、固定金利の35年固定/フラット35ランキングでも3位の1.35％となっています。
引用：モゲチェック公式ホームページ
登録者数10万名突破！モゲチェック
土地先行プランがある
土地購入時と建物引き渡し時の2回に分けて融資してもらえるサービスです。ネット銀行は、つなぎ融資の取り扱いがないところが多く、土地を購入して、家を建てる人にはネックになっていました。私たちが借りた頃は、つなぎ融資も可能だったので、利用しました（「SBIマネープラザ住宅つなぎ融資」につきまして、2023年3月を以て、取り扱いを終了）。
実際に借りてみた感想
私たちは、福岡に住んでいるので店舗も近く便利でした。
金利の説明等を対面で分かりやすく説明して頂けます。質問してもなんでも答えて頂けたので、非常に心強かったです。その後、事前審査（仮審査）の申込みをします。
初回面談から一週間後に結果通知がありました。
担当者から電話連絡が先でした。その後メールでも連絡が届きました。
事前に必要書類の案内があったので、それを持参して、本審査の申込みをします。
担当の方からは、大丈夫です！と言われてましたが、本審査まで申し込んだのは、初めてだったのでドキドキしました。二週間後に無事通りました。との連絡がありました。
担当者が、工務店にも連絡してくれました。工務店では、私たちがSBIマネープラザを利用するのが初めてだったので、わざわざ工務店さんに挨拶に来られたそうです。私たちが分からない書類も直接話してくれたので、非常に助かりました。
金銭消費賃借契約です。これも事前に必要書類等連絡がありました。その後融資実行となります。
登記簿謄本等は最後まとめて郵送して頂けました。
るる担当者が全て段取りしてくれるから、助かったね
あき書類の不備もメールで済んだしね
ネット銀行のデメリットを補っている、SBIマネープラザ。凄い。のひと言です。
実際の写真です。
アクロス福岡の2階にあります。入口は分かりにくいです。不安になりながら進むと左手に扉がるので、中に入って、電話で予約している旨を伝えたら、担当者が出てきます。
